接下来，我们分享不同建筑改建成养老机构的优劣势，并附有简要的案例分析，供大家参考借鉴。

       优势：通常旧厂房面积都挺大，有食堂，卫生间，暖气，水电齐全，并配有动力电，厂内还有停车位，是老人养老的首选地方。

       劣势：很多企业都建设在了偏远的地方，多属于城市的郊区，在这样的地方建设养老院，儿女需要看望的时候，也不方便。这些地方远离城区，就会在各种公共设施上缺失，没有好的绿地，没有好的医院，假如老人旧病复发需要急救，岂不拉长了生命通道?还有一些企业厂房的不再使用，留下了各种化学危害，有的土壤已经被污染，有的还存在一些辐射问题。

       旧物新用，以新养老”的设计策略，将既有建筑更新为养老设施，综合应对中心城区沉睡的旧时期建筑、短缺的养老床位，以及失落的养老品质三大难题。

       完备舒适的功能布局，大尺度内部空间划分、场地识别性梳理、场地入口放宽和局部建筑架空、拆除、加设，提高土地利用率的同时，还为开窗采光、照明布置创造了有利的条件。

       健康节能光环境改造策略，通过“凿壁”改造既有建筑的结构，增加中庭；“借光”因地制宜、量体裁衣设计符合特定环境的采光、遮阳设施系统。

       酒店改建，优势：经济型酒店如果转成养老院，可享受民水民电收费的待遇，节省一大笔费用。此外酒店地段         优良，周边配套成熟、人口兴旺。

       劣势：一些经济型酒店养老设施配套还不太完备，在老人食堂、活动室、卫生保健室等硬件方面还需要提升改造;高层酒店在消防审核上比较严苛;酒店经营者或物业存有者观念上不易接受。

       要了解建筑物是框架结构还是砖混结构，部分关键位置的墙体能不能打通?有没有电梯井，能不能安装医用电梯或外挂电梯?过道、房门宽度够不够，如果不够用，能不能拓宽?消防、上下水是否符合要求，能不能改?

       楼内各功能用房如卧室与卫生间高差大不大?相邻楼宇之间通道有没有高差，如果有的话能不能改?相邻建筑物之间有没有高差，如果有怎么解决无障碍交通?如果能够改动，结构布局，改造装修成本高不高?如果不能改动，住建局或规划局是否同意推倒重建?
       以上资讯由南阳养老中心搜集，感谢您的观看。